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APG Asset Management

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投資後(モニタリングおよび積極的な保有)

概要

PR 08. ESG issues in post-investment activities

08.1. 組織の不動産資産に関連する投資後の活動において、組織やプロパティマネジメント会社がESG問題を考慮しているかどうかを記載してください。

08.2. 組織の不動産資産に関連する投資後の活動において、組織やプロパティマネジメント会社が以下のESG問題を考慮しているかどうかを記載してください。

          We consider ESG issues in employee engagements related to our properties
        

08.3. 組織の不動産資産に関連する投資後の活動において、組織やプロパティマネジメント会社がESG問題をどのように考慮しているかを説明してください。

We engage with the management of our investments on ESG issues and performance (e.g. GRESB performance relative to peers and rankings). We discuss potential areas for improvement (based on GRESB and/or corporate governance) and ask the management what could be improved/implemented in the coming year(s). We use GRESB (the survey is conducted annually), our Annual Manager Review, Governance rating providers, and our own ongoing engagements and analyses to monitor if the targets on which we agreed were achieved. When preparing for meetings with listed property companies, we read their public information (e.g. website and sustainability report) and provide the company with feedback and our expectations.


不動産のモニタリングおよび管理

PR 09. Proportion of assets with ESG targets that were set and monitored

09.1. 報告年度において組織またはプロパティマネジメント会社が管理する不動産資産のうち、ESGの目標(KPIなど)を設定し、モニタリングした不動産資産の割合を示してください。

(不動産資産の件数ベース)

09.2. 組織やプロパティマネジメント会社では、主として、どのESG問題を対象にどのような目標(KPIなど)を設定のうえ進捗をモニタリングしているのか明示してください

目標/KPI
進捗状況
          Water usage
        
          Energy data coverage
        
          Green Building Certification
        
          Decreased like-for-like water usage
        
          Determined baseline and aim to increase the energy data coverage
        
          20% (by GLA) is certified with a restricted list of recognised green rating schemes (e.g. BREEAM in-Use)
        
目標/KPI
進捗状況
          Stakeholder engagement (aspect score GRESB)
        
          Application of sustainability requirements to the supply chain
        
          GRESB Social score
        
          Monitor annual results from GRESB
        
          Performance on GRESB Developer assessment
        
          We monitor the GRESB Social score
        
目標/KPI
進捗状況
          GRESB Governance score
        
          
        
          
        
          We monitor the GRESB Governance score
        
          
        
          
        

09.3. 補足情報 [任意]

We also use specific indicators for new constructions such as Health & Safety violations, injury rates, etc. as part of the GRESB Developer assessment.


PR 10. Certification schemes, ratings and benchmarks

10.1. 不動産資産が認証スキーム、格付、ベンチマークと比較して評価されているかどうかを示して下さい。

10.2. 不動産資産を評価する認証スキーム、格付やベンチマークを挙げ、それらを適用する不動産資産の割合を示してください。

具体的に記入してください
          GRESB
        
それらを適用する不動産資産の割合
(不動産資産の件数ベース)
具体的に記入してください
          Green Building Certification
        
それらを適用する不動産資産の割合
(不動産資産の件数ベース)

10.3. 不動産投資のESGパフォーマンスに関連する情報を開示するため、不動産別報告基準を組織が使用しているか、示してください。

          GRESB
        

10.4. 補足情報 [任意]

The above percentages are based on the NAV weighted portfolio that participates in the GRESB benchmark. Approximately 90% of our NAV weighted portfolio participates in the GRESB benchmark. At this moment, we are not able to report on basis of property assets because GRESB does not provide insight on asset level yet. With GRESB we work towards more asset level information, including building certification. To day approximtately 20% by GLA is certified. We have asked GRESB to provide us with information on certification by value. Further, we have funded the global development of CRREM (www.crrem.org) which will enable us to monitor/measure at a global level to what extent our portfolio is in line with the Paris Agreement.


不動産の開発および大規模改築

PR 11. Proportion of developments and refurbishments where ESG issues were considered

11.1. 実施中の不動産開発および大規模改築の中で、ESG問題が考慮されている割合を示してください。

(実施中の不動産の開発および大規模改築の件数ベース)

11.2. 組織の不動産の開発および大規模改築において、以下のESGが通常検討され、モニタリングされているかを明示してください。

          Whether an internationally recognized occupational health and safety management system is in place.
        

11.3. 補足情報 [任意]


入居者とのエンゲージメント

PR 12. Proportion of property occupiers that were engaged with

12.1. 報告年度において組織やプロパティマネジメント会社がESG問題についてエンゲージメントを行った不動産入居者の割合を明示してください。

(入居者数ベース)

12.2. 以下の実務および分野の内、組織やプロパティマネジメント会社にとって入居者とのエンゲージメント活動の一部となっている主なものを明示してください。

12.3. 補足情報 [任意]


PR 13. Proportion of green leases or MOUs referencing ESG issues (Private)


コミュニティとのエンゲージメント

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