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CenterSquare Investment Management LLC

PRI reporting framework 2020

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投資ポリシー

SG 01. RI policy and coverage

この指標には新しい設問が追加されています。事前に入力されている回答を精査してください。

01.1. 責任投資アプローチをカバーする投資ポリシーを策定しているかどうかを明示してください。

01.2. ポリシーの構成要素/種類と対象範囲を示してください。

当てはまるものをすべて選択してください。
ポリシーの構成要素/種類
AUMの対象範囲

01.3. 投資ポリシーが以下のどの項目をカバーしているか明示して下さい:

01.4. 組織の投資原則および全体の投資戦略、受託者義務(または同等のもの)の解釈、ならびに、ESGファクターおよび実体経済の影響をどのように考慮に入れているかについて説明してください。

CenterSquare's Socially Responsible Investing Policy seeks to align our investment strategy with our commitment to social responsibility, environmental stewardship, governance of client capital and our clients’ investment objectives. CenterSquare is appointed as an investment manager with a fiduciary responsibility to help achieve long-term investment objectives - generally to maximize financial return within appropriate risk parameters. CenterSquare has long recognized the principles underlying SRI can impact the performance of investment portfolios and have sought to integrate SRI factors into our investment process to the extent it is consistent with our clients’ objectives and protects their economic interests. As specialists in real assets, we recognize environmental policies that lead to energy efficiency directly impact the bottom line, making assets more profitable and sustainable. For example, real estate tenants are increasingly demanding and willing to pay premium rents for sustainable assets. From a social perspective, real assets, especially real estate, are where people gather, live, and work. As such, real estate’s impact on the community directly impacts the asset’s long-term value. Lastly, as a capital-intensive asset class, appropriate governance of real assets and proper alignment of interests are key drivers of risk management and value-creation when assessing a company’s potential for long-term outperformance.

01.5. 責任投資アプローチをカバーする組織の投資ポリシーの重要な構成要素、バリエーション、例外事項を簡潔に説明してください。[任意]

01.6. 補足情報 [任意]

          
        

SG 01 CC. Climate risk (Private)


SG 02. Publicly available RI policy or guidance documents

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02.1. 一般に入手できる組織の投資ポリシー文書を記載してください。その文書のURLを記入し、該当文書を添付してください。

URL/添付ファイル

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02.2. 一般に入手できる組織の投資ポリシー文書を記載してください。その文書のURLを記入し、該当文書を添付してください。

URL/添付ファイル

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URL/添付ファイル

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URL/添付ファイル

URL/添付ファイル

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02.3. 補足情報 [任意]


SG 03. Conflicts of interest

03.1. 組織として、投資プロセスにおける潜在的な利益相反を管理するポリシーを策定しているかどうかについて明示して下さい。

03.2. 投資プロセスにおける潜在的な利益相反を管理するポリシーについて説明してください。

This policy is included as part of our Code of Ethics. CenterSquare’s relationships with clients, suppliers, vendors, government officials,
competitors and the communities it serves are vital and must be transparent, objective,
fair and free from conflicts. This Code provides to Employees the framework and sets the
expectations for business conduct. In addition, it clarifies our responsibilities to clients,
suppliers, vendors, government officials, competitors and the communities we serve and
outlines important legal and ethical issues, including but not limited to: gifts,
entertainment and other payments; personal conflicts of interest; fiduciary appointments
and bequests; outside affiliations, outside employment and certain outside compensation
issues; and disclosure of relationships and transactions.

Below outlines many common types of conflicts of interest where CenterSquare has in place procedures to be
followed by CenterSquare Employees in respect of such conflicts. It is important to note
that the below list is not exhaustive. Any questions regarding a conflict of interest or
potential conflict of interest are directed to an Employee’s manager, CenterSquare
Compliance, or the CCO.

  • Gifts and Entertainment
  • Political Contributions
  • Outside employment or business activities

 

03.3. 補足情報 [任意]


SG 04. Identifying incidents occurring within portfolios (Not Completed)


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