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Harvard University Endowment

PRI reporting framework 2018

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投資前(投資対象の選定)

PR 04. Incorporating ESG issues when selecting investments

この指標には新たな設問が追加されています。既に回答されている設問も精査してください。

04.1. 組織が不動産投資先を選択する際、通常ESG問題を組み入れているかどうかを記載してください。

04.2. ESG問題を不動産投資の選択に組み入れる際のアプローチを説明してください。

As noted previously, HMC conducts ESG due diligence on its potential joint venture partner.  This includes a consideration of the potential joint venture partner's ability to manage ESG issues.

HMC also conducts ESG due diligence on the property itself.  For example, we hire third-party experts to conduct environmental evaluations of the property, and also consider potential labor-related issues that may be associated with the property.  We identify any existing litigation or regulatory violations associated with the property, which could encompass both environmental and social concerns.

If this initial due diligence identifies any material ESG risks, we consider how we can eliminate or mitigate this risk, and factor this into our investment decision.  For example, we would consider energy inefficiencies, and how these can be improved. 

04.3. 貴社の不動産投資選定プロセスにおいて、どのESG問題が主に考慮されているかを記載し、問題毎に事例を3つまで挙げてください。

ESG問題

説明 [任意]

          
        

説明 [任意]

          
        

説明 [任意]

          
        

説明 [任意]

          
        

説明 [任意]

          
        

説明 [任意]

          
        

説明 [任意]

          
        

説明 [任意]

          
        

説明 [任意]

          
        

04.4. 補足情報 [任意]


PR 05. Types of ESG information considered in investment selection (Private)


PR 06. ESG issues impact in selection process

この指標には新しい設問が追加されています。事前に入力されている回答を精査してください。

 

06.1. 報告年度において、ESG問題が不動産投資の選択プロセスに影響を及ぼしたかどうかを明示してください。

06.2. 報告年度に、ESG問題が不動産投資の取引構造化プロセスに影響したかどうかを記載してください。

06.3. 補足情報 [任意]


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